<一>、钢结构装配式建筑的发展趋势
钢结构具有良好的机械加工性能，易拼装，轻质高强，适合建筑的模块化、标准化、工厂化、装配化和信息化，符合创新、绿色、开放、共享的发展理念。轻钢结构建筑作为钢结构建筑的重要分支，可以实现建筑现场的无火、无水、无尘、无垃圾的绿色建筑理念。轻钢结构建筑可以实现钢结构制作生产工厂化，且其施工多采用装配式施工，工业化程度高，建筑构件回收利用率可达90%以上，能够有效地促进能源的可持续发展和减少碳排放，完全符合建筑产业现代化和绿色建筑的需要。轻钢结构建筑作为一种高效、经济、可持续发展的环保型建筑结构体系，受到国家政策的鼓励和支持，工业化轻钢结构装配式建筑面临着重大机遇，发展前景十分广阔。
在我国“十二五”经济建设期间，由于钢铁产量增速过快，钢铁行业出现了严重的产能过剩现象。因此，化解钢铁产能过剩，推广钢结构建筑，推进建筑工业化势在必行。国家钢结构发展“十三五”规划中强调：争取到2020年，我国钢结构建筑占10%以上。国家将大力实施创新驱动战略，做好钢结构产业供给侧改革，钢结构是建筑工业化的重要形式和发展方向，大力发展钢结构建筑将有利于化解钢材产能过剩，促进传统建筑业产业升级。
<二>、钢结构住宅的缺点1、钢材耐热性好、但耐火性差
温度对钢材影响的趋势：温度升高，钢材强度降低，应变增大。当钢结构长期受到200℃辐射热时，钢材主要性能指标变化不大。达到200℃以上时，材质强度降低，发生蓝脆和徐变现象，达到600℃时，失去承载力，钢结构建筑瞬间倒塌，造成重大伤亡事故。美国“911”事件中双子楼被恐怖袭击，因双子楼采用钢结构制作，仅燃烧30分钟，便瞬间倒塌，死亡两千多人。目前国内外都在研究耐火的钢材，这样充分发挥钢结构的优势。
2、钢材耐腐蚀性差
钢材裸露在湿度大的空气中，且含有促进腐蚀催化剂的空气中逃不出被锈蚀的结果。因此，钢结构必须进行防锈保护措施。长期与大气接触的钢结构建筑以及江边、海边建筑，要定期检查除锈、维护保养。
钢结构常用的防腐措施有刷锈漆、镀锌涂层等。钢结构安装施工方便，效果好。缺点就是使用期间，要定期维护，否则，达不到建筑的使用年限就报废了，增加了使用费用。近年来，耐候钢的抗腐蚀性效果显著，可以一劳永逸，国内外都在大力推广应用。
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